8 (812) 409-37-85

ежедневно с 9:00 до 20:00

ЖК «Коломяги Плюс» в Приморский р-н Санкт-Петербург: продажа квартир от БФА-Девелопмент

Квартиры в ЖК «Коломяги Плюс», Приморский р-н Санкт-Петербург – в продаже 25 квартир. Актуальные цены Приморский р-н, подробные схемы планировок, акции и скидки
Район: Приморский р-н
Адрес Новоколомяжский проспект, д. 17, литера А (смотреть на карте)
Дата сдачи
Застройщик БФА-Девелопмент
Договор ДДУ
Этажность 9

Качество и комфорт

Квартира В продаже Общая площадь Стоимость
1 ккв 11 от 40.12 м² до 44.05 м² от 4.1 млн. ₽ до 4.72 млн. ₽
2 ккв 8 от 62.8 м² до 69.84 м² от 6.07 млн. ₽ до 7.57 млн. ₽
3 ккв 6 от 76.83 м² до 87.5 м² от 7.5 млн. ₽ до 9.62 млн. ₽

В составе Приморского района Северной столицы есть небольшой муниципальный округ под названием Коломяги. Это исторически значимое место, где раньше любили отдыхать люди искусства и творческих профессий, а сегодня здесь можно приобрести жилую недвижимость высокого класса комфорта и наслаждаться проживанием в экологичном и статусном микрорайоне.

Новым объектом на рынке недвижимости стал ЖК «Коломяги Плюс», который расположен на Новоколомяжском проспекте. Проект категории комфорт-класса разработан и реализуется известной компанией «БФА Девелопмент». Застройщик получил разрешение на застройку участка в октябре 2015 года. Сдача новостройки определена на конец 2017.

Комплекс реализуется в одну очередь. По проектной декларации он представляет собой 9-этажное здание с подземным уровнем, который предназначен для паркинга. Монолитный дом современного стиля архитектуры поделен на 2 секции, в каждой из которых предусмотрено помещения для консьержа и коммерческие площади.

В корпусе представлено всего 104 квартиры, старт продаж которых уже официально объявлен застройщиком. Из квартирографии исключены студии, а на выбор покупателям представлены одно-, двух- и трехкомнатные варианты жилья. Планировки жилых помещений предполагают просторные кухни, вместительные балконы и лоджии, раздельные сантехнические узлы, а также уютные и комфортные комнаты. В квартирах ЖК «Коломяги Плюс» проводится только подготовка к чистовой отделке. Также предусмотрены современные системы отопления, электроэнергии, вентиляции, водоснабжения и коммуникации.

На нашем сайте вы можете более подробно ознакомиться с новостройкой, узнать актуальные цены и самые выгодные условия покупки жилья.

 

Лучшие предложения

1 ккв

Планировка
Общая площадь 40.12 м²
Этаж: 2
Цена 4.1 млн. ₽

2 ккв

Планировка
Общая площадь 63.46 м²
Этаж: 2
Цена 6.07 млн. ₽

3 ккв

Планировка
Общая площадь 76.83 м²
Этаж: 2
Цена 7.5 млн. ₽

Фотогалерея ЖК "Коломяги Плюс"

Купив квартиру вы получаете

Только комфортные планировки. Помимо того, что в проекте представлено небольшое количество квартир, проектировщики исключили из перечня такой формат жилья как студии. Данное решение нельзя назвать минусом, поскольку они заменены уютными и более функциональными однокомнатными площадью от 40 квадратных метров. Также здесь представлены двух- и трехкомнатные варианты размером до 87.5 квадратов. Каждая квартира наделена просторной кухней, раздельными санузлами, балконами или лоджиями. При желании владельцы могут провести небольшую перепланировку жилья.

Подземный паркинг. На подземном уровне дома спроектирован паркинг, вместительность которого составляет 79 машиномест. Въезд в него оснащен автоматическими подъемными воротами. Внутри проведено отопление, пол покрыт специальными материалами, устойчивыми к влаге, автомаслам, износу и прочим внешним воздействиям. Места рассчитаны на стоянку транспортных средств разных габаритов, максимальная высота авто - 2 метра.

Инфраструктура. Вокруг нового комплекса представлено большое количество объектов социального значения. В радиусе одного километра есть школы, детские сады, магазины, банки, аптеки, салоны красоты, поликлиники, кафе и рестораны. Коммерческие помещения, которые занимают первый этаж дома, предназначены для размещения офисов и различных заведений сферы обслуживания.

После завершения строительства в эксплуатацию будет передано 104 одно-, двух- и трехкомнатных квартиры. Немаловажным достоинством проекта является тот факт, что жилье в новостройке будет продаваться с отделкой под чистовую, что существенно сэкономит будущим новоселам расходы на ремонт. На окнах установят двухкамерные стеклопакеты, пол зальют стяжкой, потолки и стены выровняют и оштукатурят.

Безопасность жильцов. На территории комплекса созданы самые комфортные условия для проживания и проведены мероприятия по безопасности. Вход в каждую парадную корпуса оснащен современными домофонами, жильцы могут подключить видеонаблюдение из своих квартир. На первом этаже отведено место для службы консьержей, которые контролируют все происходящее в ЖК. Помимо этого, под контролем квалифицированной охраны находится паркинг и дворовая территория.

Респектабельный район. Если вам важны такие составляющие комфортной жизни, как хорошая экология, малонаселенность, приближенная к загородной атмосфера, и вместе с тем вы не готовы отказаться от всех благ цивилизации, то ЖК «Коломяги Плюс» идеально вам подойдет. Расположение комплекса в Приморском районе очень удачное, здесь удивительным образом сочетаются размеренный стиль жизни и насыщенная разнообразная социальная среда. Так, по соседству с парками, лесными массивами и озерами находятся нужные объекты инфраструктуры.

Малоквартирный дом. По замыслу проектировщиков в новостройке будет всего 104 квартиры. Здание поделено на 2 секции, а учитывая, что жилые помещения размещаются со второго по девятый этаж, на каждом уровне предусмотрено не более 13 квартир. Стоит ли сравнивать уровень комфорта проживания в малоэтажном комплексе и в проекте так называемой «стихийной застройки»? Плюсов в пользу первого варианта достаточно много - вы знаете практически всех соседей, всегда есть где припарковать автомобиль и т. д.

Современное архитектурное решение. Несмотря на то что все постройки в микрорайоне являются современными и имеют привлекательный внешний вид, на их фоне ЖК «Коломяги Плюс» заметно выделяется. Дизайнеры умело сочетают оштукатуренные фасады и единое остекление балконов, насыщенные темные оттенки со светлыми нейтральными, плавные линии лицевой части строения с ломаными по бокам. Все эти детали создают единый композиционный облик, соответствующий духу современности.

Дизайн мест общего пользования. Секции новостройки оснащены современными малошумными лифтами. Отделка помещений общественного назначения выполнена дорогими материалами европейского и российского производства по индивидуальному дизайн-проекту. Предусмотрены мозаичные полы, керамическая плитка на стенах, осветительные приборы в современном стиле и т. д. Цветовая гамма выбрана нейтральная, спокойная, благодаря которой выгодно подчеркнуты элементы декора и оформления.

Оснащение объекта. Новостройка оснащена самыми надежными и инновационными системами инженерии и коммуникации. По проекту предусмотрено следующее: отопление с возможностью самостоятельного регулирования температуры, разводка выполнена в стяжке пола; естественная вентиляция на кухнях, в санузлах; система водоочистки и многоступенчатая фильтрация воды, изолированные электросети; линии интернета, кабельное телевидение, IP-телефонии.

Основные причины купить квартиру в жк

Экология

Район Коломяги, как и весь Приморский, считается местом с благоприятной экологической обстановкой. В его пределах максимальное количество зеленых лесных массивов по сравнению с другими частями города. Также здесь есть озера, заповедные зоны и полностью отсутствуют какие-либо объекты загрязнения. С точки зрения экологии даже магистрали проходят на безопасном расстоянии от жилого комплекса. Неподалеку от новостройки находятся парки «Удельный», «Сосновка», «Озеро Долгое», Новоорловский заказник, Юнтоловский лесопарк, Суздальские озера.

Благоустройство двора

Благоустроенная дворовая территория по проекту застройщика включает высадку кустарников, газонов и деревьев по всему участку, устройство пешеходных зон и проезжих частей. Отдельными элементами станут игровые детские и спортивные площадки. Помимо этого, предусмотрена установка скамеек для отдыха, бытовых урн, малых архитектурных форм и т. д. Для жильцов сооружен подземный паркинг на 79 машиномест, кровля которого эксплуатируемая, большую ее часть занимает дворовое пространство. По периметру корпуса будут располагаться автостоянки для гостей.

Застройщик

«БФА-Девелопмент» - это инвестиционно-строительная группа, которая существует уже более 25 лет. Застройщик работает в разных сегментах рынка недвижимости. Самыми известными его проектами в Петербурге стали бизнес-центры в престижных районах города, загородные резиденции, а также масштабные жилые проекты повышенной категории комфорта. Одним из знаковых объектов «БФА-Девелопмент» по комплексному освоению территории стал жилой комплекс «Академ-Парк». Благодаря ему более 3.5 тысяч семей получили новое жилье по доступным ценам. Вместе с тем девелопер внес свой вклад в развитие инфраструктуры района.

Окружение и социальная инфраструктура

Помимо хорошо развитой торговой и развлекательной инфраструктуры здесь в достаточном количестве присутствуют и объекты социального значения. В нескольких минутах ходьбы от дома находятся 8 детских садов, среди которых есть ясли и с учреждение с изучением основ английского языка. Также рядом частная школа «Грааль» и три общеобразовательные. Более 10 медицинских учреждений, среди которых поликлиника, стоматологические центры, лаборатории, больница, детская поликлиника, а также многопрофильные медцентры. Помимо перечисленного, рядом несколько отделений банков, кафе и рестораны, салоны красоты и предприятия сферы услуг.

Инвестиции

Старт продаж квартир объявлен, объект находится на стадии строительства, застройщик предлагает различные типы оплаты, существенные скидки и установил минимальные цены. А что еще нужно для действительно выгодного инвестирования в недвижимость? Эксперты рынка жилья советуют совершать покупку именно тогда, когда дом еще не сдан в эксплуатацию. Это позволит хорошо сэкономить, воспользоваться спецпредложениями, в том числе беспроцентной рассрочкой, а также выбирать из более широкого ассортимента. И тут застройщик дает неплохие гарантии. Во-первых, объект реализуется по ФЗ-214. Во-вторых, большую роль играет и надежность девелопера, который не нарушает условий договора и всегда вовремя сдает проекты.

Торговая инфраструктура

На расстоянии шаговой доступности от новостройки работают супермаркеты «Магнит», «Дикси», «Перекресток», «Окей Экспресс», «Пятерочка», «Верный». Кроме них рядом расположены магазины для детей, зоотовары, салоны подарков, строительный, парфюмерии и косметики. Совершать более крупные покупки жители могут в ближайшем гипермаркете «Лента», торговом комплексе «Афонский», а также в ТК, которые расположены вблизи станций метро. За несколько минут можно доехать до местных рынков - «Удельный», «Дачный». Также рядом много аптек, а на первых этажах ЖК предусмотрены коммерческие площади.